क्या आप अपने घर की पुनर्स्थापना या नवीनीकरण करना चाहते हैं? पुनर्स्थापना की सटीक लागत की गणना करना मुश्किल हो सकता है। अपना बजट तैयार करते समय आपको कई बातों को ध्यान में रखना होगा। फुटकर खर्चों के लिए कुछ पैसे अलग से रखना एक अच्छी बात है।
यदि आप अपने घर का नवीनीकरण करने की सोच रहे हैं, तो आपको अपने घर के नवीनीकरण की छिपी हुई लागतों को तैयार करना होगा। क्या आप अपने नवीनीकरण के लिए धनराशि की तलाश कर रहे हैं? अपनी विविध वित्तीय आवश्यकताएँ पूरी करने के लिए एच.डी.एफ.सी बैंक एक आसान और सुविधाजनक पर्सनल लोन ऑफ़र करती है।
छिपी हुई लागतें यानी वे खर्चें जिन्हें आपने अपना नवीनीकरण बजट तैयार करते समय नजरअंदाज किया होगा। इसीलिए, प्रारंभ करने से पहले खर्चों की एक चेकलिस्ट बनाना अच्छी बात है। अपनी नवीनीकरण बजट चेकलिस्ट बनाते समय ध्यान में रखे जाने वाले कुछ मुद्दें यहां दिए गए हैं:
- संरचनात्मक नवीनीकरण
संरचनात्मक मरम्मत लागतों की राशि अत्यधिक बढ़ जाएगी यदि उसमें संरचनात्मक चीजों के साथ-साथ आपके घर की डिज़ाइन की मरम्मत शामिल हों। इनमें फर्श बदलना, छत नई बनाना, अतिरिक्त कमरे जोड़ना या बनाना, पेंटिंग, रिसाव की मरम्मत करना, दरवाजे और खिड़कियां जोड़ना आदि शामिल हो सकता है।
अक्सर लोगों को काम आगे बढ़ने के बाद पता चलता है कि इसमें और काम बाकी है। उदाहरण के लिए, अपनी रसोई का नवीनीकरण करते समय, आपको अपनी रसोई की अलमारी में दीमक का संक्रमण होते दिखाई देता है। अधिक क्षति होने से रोकने के लिए शायद आपको पूरा यूनिट बदलना पड़ सकता है। यह आपकी वास्तविक नवीनीकरण योजना का हिस्सा नहीं था। इस तरह की लागतें आपके बजट को बढ़ा सकती हैं।
- इलेक्ट्रिकल
नवीनीकरण के दौरान आपको कई इलेक्ट्रिकल बदलाव करने पड़ सकते हैं। यह स्विच, प्लग, या लाइट को जोड़ने जितना सरल हो सकता है। इन खर्चों का हिसाब करते समय, आपको इलेक्ट्रीशियन की फीस को भी ध्यान में रखना होगा। चलो मान लेते हैं कि आप अपने लिविंग रूम में एक झूमर लटकाना चाहते हैं और इसलिए अपने बजट और कमरे की सुंदरता के आधार पर आपने एक झूमर पसंद किया है। हालाँकि, आपको इलेक्ट्रीशियन की फीस और इन्सटॉलेशन लागतों का भी हिसाब रखना होगा। इसमें वायर और बल्ब जैसी चीजें शामिल हो सकती हैं।
- सफाई का खर्च
निर्माण के पश्चात मलबा हटाने की लागतों को ध्यान में रखना अक्सर लोग भूल जाते हैं। किसी इमारत की मरम्मत करना एक धूल भरा काम हो सकता है। पुनर्निमाण के पश्चात अगला काम होता है घर की अच्छी तरह सफाई करना। लेकिन कार्यालय में एक मुश्किल दिन काटने के बाद घर की सफाई करना अतिउत्साही घर मालिक के लिए कठिन काम हो सकता है। इस झंझट से बचने के लिए, कमरों की सफाई करने के लिए आप किसी मजदूर को नियुक्त कर सकते हैं। मजदूरी सस्ती नहीं है; वह लागत बढ़ा देगी।
- मलबे से छुटकारा पाना
आपने अभी अपने घर का नवीनीकरण पूरा किया है। नई वस्तुओं की खरीद के साथ, स्विच, तार, और केबल जैसे पुराने बिजली के उपकरण अब आसपास पड़े होंगे। निर्माण के मलबे को नहीं भूलना चाहिए। आपको एक उचित तरीके से इस मलबे का निपटान करना होगा, यानी फेंकने वाली वस्तुओं और बेकार सामग्री से छुटकारा पाने के लिए आपको किसी उचित मजदूर को भुगतान करना पड़ेगा।
इन अतिरिक्त खर्चों पर आपने ध्यान नहीं दिया
अपना नवीनीकरण प्रारंभ करने से पहले, आपको अपना फर्नीचर खोलने की आवश्यकता हो सकती है। बड़ी वस्तुओं को खोलने से कुछ जगह खाली हो जाती है। वस्तुओं को जोड़ने और खोलने में काफी समय और प्रयास लगता है। इसे और आसान बनाने के लिए, आपको प्रक्रिया के दौरान मदद की आवश्यकता हो सकती है। इस मदद के लिए खर्चा करना पड़ता है, इसलिए अपने घर का नवीनीकरण प्रारंभ करने से पहले इसे ध्यान में रखें।
इसके अलावा, आपके ठेकेदार द्वारा खरीदी गई निर्माण सामग्री के बारे में भी आपको चौकस रहना होगा। नवीनीकरण के दौरान सभी वस्तुओं का उपयोग नहीं किया जाएगा। उपयोग न की गई वस्तुओं के भुगतान के बारे में सावधानी बरतें। असहमतियों से बचने के लिए, प्रारंभ में ही ठेकेदार से मजदूरों की मजदूरी के बारे में बातचीत करें।
निष्कर्ष
अपने घर के नवीनीकरण को अपनी जेब पर भारी न पड़ने दें। छिपी हुई लागतों का भुगतान करना आपके घर के नवीनीकरण की खुशी को नष्ट करता है। चेकलिस्ट बनाने से आपके नवीनीकरण की वास्तविक लागत को ध्यान में रखने में आपको मदद मिलेगी। अपने बजट में होने वाली वृद्धि से बचने के लिए, अपने घर के नवीनीकरण के लिए बजट निश्चित करने से पहले खर्चों की एक विस्तृत सूची बनाएँ।
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